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新城香溢璟庭2期

9.4/10分 查看评分

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新城香溢璟庭2期小区点评我要点评

业主–fang3795733821

这个地图上的地址错了,怎么改正,应该在洪德路依玛路这边,地图上标错了

2020-05-10 发布

赞(0)

业主–

这个盘优缺点都太明显。优点:户型非常好,格局合理,附赠面积大,而且餐厅客厅是横厅,大气宽敞。类似面积的远香湖叠加别墅只能竖厅。125平,做到4房3卫看到现在唯此一家,260万左右的总价也不高。缺点:离开高速实在太近,噪音严重。过年前后8#和7# 2栋楼开盘时都去看过,最终还是因为距离高速太近放弃,另外2期实际所在位置步行到地铁至少15分钟。那些说离开地铁近的估计压根就是去看热闹的,没搞清售楼处和实际房子所在位置的差别!BTW. 价格待定是因为复式房全部卖完了,而高层公寓还没开盘。打算买公寓的,建议更加要考虑好噪音的问题。因为公寓离开高速更加近,就隔了个绿化带!

2015-04-20 发布

赞(9)

业主–不散筵席

【最满意的一点】实际上距离地铁站并不是500米,估计给的是直线距离,走路的话还得10分钟呢,不过不靠近主干道,至少不至于太吵,也算是好的一点吧。#【价格】现在外环外都卖2万以上了,真是心塞,感觉上海的房价没有降的时候,一直都在升好嘛,所以我还是觉得早买早好。#【地段】白银路,附近有很多新盘的,商业广场也建起来了,感觉今后在郊区地铁旁边都会形成这样的小商圈,这样分散了市中心的人群,也可以减少出行带来的交通和燃料浪费,其实蛮好的。#【交通】11号线白银路,到市区大概40分钟,应该是目前最长的一条线路了,靠近终点站一些,不至于被挤成一张纸,上班族可以在地铁上补眠。#【配套】附近一些楼盘自带的商业已经开始营业了,而且这个楼盘自己也带有商业的,白银商业广场估计今年也差不多可以竣工了,感觉建成之后,跟南翔附近的生活圈有得一拼了。附近的学校也特别多,嘉定实验幼儿园和交大附中步行一会就到,这算一个很大的优势。#【环境】小区环境都是不错的,不过建设中的地方,集卡多,灰尘多也是一种真实现状。地广人稀的感觉还是很真切的。#【其他】户型设计不错,120平左右的户型做成两层很讨喜,会感觉多出很多面积来,可居住的时间也会长一些。#

2015-02-12 发布

赞(1)

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新城香溢璟庭2期成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

80.15㎡

2023-11-26

318万

39776元/㎡

市场信息

125.5㎡

2023-06-23

813万

64542元/㎡

市场信息

90.01㎡

2023-06-21

419万

46662元/㎡

市场信息

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  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

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    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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